El índice de la Bolsa de Nueva York, el Dow Jones, perdió la barrera de los 10.000 puntos por primera vez desde octubre de 2004, afectado por el agravamiento de la crisis financiera.

El Dow Jones de Nueva York bajó un 3,52% y cerró por debajo de los 10.000 puntos, algo que no ocurría desde octubre de 2004, en un lunes negro en las bolsas mundiales a pesar de la movilización de los gobiernos para hacer frente a la crisis financiera.

Según los datos disponibles al cierre, el Dow Jones de Industriales, el índice más importante de Wall Street, bajó 363,35 puntos (3,52%) hasta 9.962,03 unidades, después de llegar a descender durante la sesión más de 800 unidades (7,75%).

El mercado Nasdaq, donde cotizan la mayoría de las empresas de tecnología e informática, perdió 84,43 enteros (4,34%) hasta 1.862,96 unidades, mientras que el selectivo S&P 500 retrocedió 42,21 puntos (3,84%) hasta los 1.057,02.

De todos modos, consolidó la tendencia del lunes por los pronunciados descensos en las bolsas asiáticas y europeas: Tokio (-4,25%), Hong Kong (-2,9%), Londres (-7,85%), París (-9.04%), Frankfurt (-7,07%), Madrid (-6,06%) y Milán (-8,24%).

Las operaciones en los mercados de San Pablo y Buenos Aires tuvieron suspendidas temporalmente por caídas de más del 10 por ciento.

Los asesores económicos de la Casa Blanca afirmaron que la situación en el sistema financiero de los EEUU es aún grave pese a la entrada en vigor del plan de rescate del sector valorado en 700.000 millones de dólares, aprobado el pasado viernes por el Congreso.

Ante la extensión de la crisis financiera, están aumentando los llamamientos en Wall Street para que los bancos centrales hagan un recorte coordinado de tipos de interés.

La Reserva Federal tiene previsto reunirse el 28 y 29 de octubre, aunque, según los analistas, podría anunciar antes un recorte de las tasas de interés desde el 2 por ciento actual.

La Reserva Federal inyectó 25.000 millones de dólares más al sistema monetario a través de su banco de Nueva York, encargado de este tipo de operaciones.

Por su parte, el más amplio índice Topix bajó 42,44 puntos, 4,05%, hasta las 1.005,53 unidades.

Esta es la primera jornada bursátil en Tokio después de que la Cámara de Representantes estadounidenses aprobara el viernes pasado el plan de rescate financiero por valor de u$s700.000 millones.

El Banco Central de Japón hizo una nueva inyección de liquidez por mil millones de yenes (u$s9.580 M), para estabilizar el mercado.

En el mercado de divisas, el dólar cotizaba en 104,52-57 yenes, por debajo de los 105,01-03 yenes del viernes, mientras que el euro se situaba en 1,3650-55 dólares, por detrás de los 1,3836-38 dólares de la última jornada financiera, y en 142,68-73 yenes, también por debajo de los 145,30-34 yenes del viernes.

El viernes pasado
El Nikkei cayó por debajo de la marca de los 11.000 puntos y cerró en su nivel más bajo desde mayo de 2005, arrastrado por las fuertes pérdidas registradas la víspera en Wall Street.

El índice perdió 216,62 puntos, 1,94%, para cerrar en 10.938,14 unidades.

Por su parte, el Topix, más amplio, cedió 29 puntos, 2,69%, para situarse en 1.047,97 enteros.

Durante la última semana, el Nikkei retrocedió 8,03% y el Topix perdió 8,7 por ciento.

Escrito por: duardo Blanco

Llevar un proyecto nuevo y tal vez desconocido adelante no es nada simple realmente. Tiene sus inconvenientes y sus complicaciones. Tampoco pensemos que es tan complicado o complejo y mucho menos imposible. Principalmente todo es una cuestión de decisión.

Si queremos buscar sus contras y sus partes negativas indudablemente las encontraremos. Como es lógico cualquier nuevo emprendimiento tiene sus partes negativas. Lo seguro no existe.

Y hasta plantearse estas cuestiones se podría decir que está bien. Pero no puede pasar de un simple planteamiento. Está bien que seamos conscientes de cuales son, que las tengamos identificadas, pero no realizar o no llevar adelante nuestro proyecto u emprendimiento porque en él hay algunas partes negativas, es lamentable.

Si nos aferramos a esta forma de pensar, será porque estamos dando demasiada importancia a lo negativo, a lo pesimista. Y difícilmente podamos iniciar algo nuevo si persistimos en mantener estos planteos y esta línea cerrada de pensamiento.

Los proyectos, los emprendimientos, los desafíos, están allí para tomarlos, no para otra cosa. Si todo el mundo los dejara de lado no existiría el mundo tal cual es hoy. Tú no estarías leyendo estas líneas en Internet, porque Internet, no existiría.

En la localidad de Lakeside, en Seattle Estados Unidos. Existía una escuela que tenía una computadora en el año 1968, allí asistió Bill Gates, y cuentan que solo le hizo falta unas semanas para ser mejor que su profesor. En la misma escuela conoció a Paul Allen. Y fue junto a Paul que Bill Gates fundo nada mas ni nada menos que MICROSOFT en el año 1975

Cuando Bill anticipaba y aseguraba que la computadora ganaría su lugar en el mundo, en cada hogar, y que la mayoría de las personas tendrían acceso a una personal, le decían que estaba loco.

Imagínate si Bill Gates hubiese tenido esa línea de pensamiento negativo. ¿Tu crees que él no sabía los aspectos negativos del proyecto?, seguro que si, pero no le importo, solo le importo que su proyecto, su sueño, se convierta en realidad. Pero eso no fue lo más importante, Bill dejo de lado las partes negativas y supo que ese proyecto lo comenzaría AHORA. Eso fue lo más importante. Ni siquiera lo imagino para mas adelante, el pensó en AHORA.

Y aquí está el otro impedimento por el cual no comenzamos con nuestros proyectos. Le damos demasiadas vueltas a las cosas, y dejamos pasar el tiempo, no estamos plenamente convencidos.

Mira, en Internet te llegarán ideas nuevas a cada momento, habitualmente no acabas de analizar una cuando llega otra nueva idea, un nuevo “posible” negocio.

Y así deambulas por la incertidumbre sin tomar una decisión buena y efectiva.Te he detallado rápidamente una serie de impedimentos.

Primero: La mayoría se detiene ante las partes negativas, complicadas y difíciles.

Segundo: No sabe por cual proyecto decidirse.

Tercero: Cuando esta casi decidido, no lo comienza AHORA, demora la iniciación.

¿Cómo hacer para comenzar con un proyecto realmente?

Lo principal es saber que si quieres comenzar con varios proyectos a la vez, lo mas seguro, es que no te funcione ninguno y si por casualidad alguno funciona es simplemente por eso, por casualidad.

Deberás analizar rápidamente, elegir y decidirte por el que te parece más viable. Focalízate en un solo proyecto y pon todo tu esfuerzo en él, no importa que aparezcan otros que te parecen mejor. Es normal que otros te parezcan mejores, pero igualmente deberás descubrirlos. De modo que focalízate y concentra todo tu esfuerzo en uno solo, el mejor modo de obtener resultados.

Una vez elegido, es bueno que hayas analizado las partes negativas del proyecto en cuestión. Pero solo eso, no debe pasar de ahí, saber que las hay y nada más. No encontrarás nada para hacer y que no tenga partes negativas. Entonces, una vez que ya sabes de que se trata, pues adelante.

Finalmente la parte más importante, solo resta dar comienzo al nuevo emprendimiento. Pero, hay que comenzarlo ya, AHORA, este es el momento.

Muchas veces se espera el momento propicio para realizar tal o cual cosa. Pero, el momento propicio, el momento justo, el momento oportuno, el momento ventajoso……es posible que  nunca llegue. Si esperas que llegue ese momento verás como se escapa el tiempo y tu emprendimiento sigue sin su puesta en marcha.

El momento es AHORA

El momento presente a veces es inadmisible, áspero o desagradable, pero sabes que, lo mejor es aceptarlo, tal y cual es.Tu momento es ahora, es hoy, el presente.

El pasado o el futuro no forjarán tus actos o tus decisiones. El pasado son memorias de otro tiempo de otros hechos y el futuro son solo promesas o proposiciones. De todas formas los dos son solo ilusiones fútiles. Lo real, lo tangible, lo palpable es el presente, el hoy, el ahora, eso es lo que realmente tienes.

Nada de lo que has hecho lo has hecho fuera del ahora. No te sientas abatido, confundido o indeciso. Al principio dijimos que los proyectos, los emprendimientos, los desafíos, están allí para tomarlos, pues entonces tómalos.

¿A que te demoras? no hay nada peor que la incertidumbre.

Finalmente solo me resta decirte que solo llevando tu emprendimiento adelante conocerás la verdad. No existe otro modo, por más que te lo cuenten de cien formas diferentes. Para ti, solo existirá… tu modo

El hombre sabio es aquel que vive actuando, no pensando en actuar o en lo que sucederá cuando él actúe. Carlos Castañeda.

Perseguir con entusiasmo, con jubilo, con energía, el fin cercano: único medio de alcanzar un fin mas lejano. Hebbel

Bien, sin dudas este es tu momento y hoy es el día.

Muchísima suerte.

Eduardo Blanco

www.magicoastal.com

Fuente del artículo http://www.articulo.org/autores_perfil.php?autor=892

Escrito por: Cristina Navarro

Desde el pasado mes de mayo y durante dos años, las familias que lo deseen pueden ampliar el plazo de su hipoteca de forma gratuita, según un acuerdo del Consejo de Ministros del pasado 18 de abril.

Como resultado de esta iniciativa, el Real Decreto-Ley 2/2008, de 21 de abril, establece la no sujeción al gravamen establecido en la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de las escrituras públicas de novación de préstamos con garantía hipotecaria que se refieran a la ampliación del plazo del préstamo.

Por otra parte, el Gobierno ha promovido un acuerdo con las entidades de crédito y con el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España y el Consejo General del Notariado de España, para garantizar el no cobro del otros gastos de cualquier índole en la realización de estas operaciones.

Los beneficiarios de esta medida tienen que ser personas físicas titulares de un préstamo con garantía hipotecaria para la construcción, rehabilitación o adquisición de su vivienda habitual, y siempre que la hipoteca recaiga sobre dicha vivienda habitual.

Estos préstamos tiene que haber sido concedidos por entidades de crédito, esto es, bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito o establecimientos financieros de crédito.

Según la guía informativa hecha pública por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), esta ampliación es, en definitiva una novación, es decir, una modificación de unas condiciones del préstamo hipotecario que el comprador formalizó en su momento con su entidad de crédito. En concreto, se modifica el plazo de amortización del préstamo, ampliándolo.

Para llevar a cabo esta ampliación del plazo de amortización hay que llegar a un acuerdo entre la persona hipotecada y su entidad de crédito. Como toda modificación de las condiciones de un contrato de derecho privado, la ampliación del plazo del préstamo hipotecario se concluye por acuerdo entre las partes, es decir, entre el titular del préstamo con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual y su entidad de crédito.

La ampliación del plazo de un préstamo hipotecario es una decisión importante. El alargamiento del plazo es una forma de reducir a corto plazo su carga financiera pero, en función de la situación particular de cada persona, también supone una serie de implicaciones que deben considerarse antes de tomar la decisión. Por eso, según la AHE, hay que tener en cuenta que: si los plazos de su préstamo hipotecario son ya largos la disminución de la cuota puede ser reducida, en todo caso la ampliación supondrá que estará más años pagando su préstamo; si en un momento posterior, con arreglo a una mejor situación financiera, se quiere reducir el plazo o cancelar anticipadamente su préstamo, en ese caso deberá hacer frente a todos los gastos que la nueva operación conlleve; y si, junto a la ampliación del plazo, acordase con su entidad de crédito otras modificaciones de su préstamo hipotecario, no podrá beneficiarse de la gratuidad de los costes notariales y regístrales que esta medida ofrece.

Los expertos aconsejan reflexionar antes de tomar ninguna decisión. Si al final se realiza esa ampliación, existen una serie de beneficios: No tendrá que pagar la comisión por ampliación del plazo de su préstamo hipotecario; estará exento del gravamen por Actos Jurídicos Documentados que se paga cuando se extienden escrituras públicas; por regla general, si los tipos de interés no varían, un plazo mayor supone una cuota menor; y la ampliación del plazo no conllevará gastos notariales ni registrales.

Hay dos circunstancias, según AHE, en las que el alargamiento del préstamo no será una solución viable a su problema de pago:
1. Si además de un préstamo hipotecario hay inscritas en el registro otras cargas posteriores –otras hipotecas, embargos, etc.-. La entidad de crédito no podrá ofrecer una ampliación de su préstamo porque con la legislación hipotecaria actual perjudicaría la seguridad jurídica de la operación.
2. Si el préstamo original tiene ya un plazo de amortización de cuarenta o más años, el alargamiento del plazo tiene un efecto mínimo en la reducción de la cuota y máximo en el encarecimiento de los costes totales.

Como se puede comprobar, el recurso a un eventual alargamiento del plazo de amortización es una decisión que requiere un proceso de reflexión previa y posiblemente un asesoramiento profesional sobre sus ventajas e inconvenientes.

También hay que pensar que esta puede ser una medida totalmente temporal y que una vez resuelta la dificultad específica para asumir una cuota mayor se podría reducir de nuevo el plazo de amortización para ajustarlo a las nuevas circunstancias económicas, acelerando de nuevo el ritmo de devolución de capital y aminorando el coste global de la operación.

DIEZ PASOS PARA QUE SU AMPLIACIÓN SEA GRATUITA

Si se decide por la ampliación del plazo de amortización de su préstamo hipotecario y así lo acuerda con su entidad, estos son los diez pasos que ha de seguir para que la ampliación se produzca de forma gratuita. Tendrá que dirigirse por este orden: a su entidad de crédito, al notario, al Registro de la Propiedad.

ENTIDAD DE CRÉDITO
1. Diríjase a su oficina de la entidad de crédito con la que tiene suscrito el préstamo hipotecario.
2. Hable con ellos acerca de la posibilidad de ampliar el plazo de su préstamo y de las ampliaciones de esta decisión. Solicite de su entidad de crédito toda la información que estime necesaria para adoptar la decisión de una manera fundada y, en concreto, exija que le informe sobre el importe de las cuotas periódicas y el cuadro de amortización del préstamo que resultara de llegar a acordar la ampliación.
3. Si decide que le interesa la ampliación del plazo, no sólo deberá solicitarlo sino que será necesario que su entidad acepte.
4. Una vez de acuerdo ambas partes, la ampliación se efectuará sin coste alguno en concepto de comisión por ampliación del plazo del préstamo.
5. Recuerde que sólo será gratuita la modificación de la cláusula que establece la ampliación del plazo del préstamo.

ANTE EL NOTARIO
6. La modificación del préstamo hipotecario deberá efectuarse en escritura pública común ante notario. Ante el notario usted tiene derecho a: exigir que le resuelva cualquier duda o consulta; exigir que le explique las consecuencias de lo que firma; exigir que la escritura pública que documente exclusivamente la ampliación de plazo se expida en papel común y no en papel timbrado; solicitar que dicha escritura sea presentada telemáticamente por el notario en el Registro de la Propiedad; y exigir que le entregue copia autorizada del documento que ha firmado en un plazo no superior a cinco días.
7. Los costes notariales de esta operación son gratuitos.

EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
8. Una vez realizada la formación en escritura pública deberá efectuarse la inscripción en el Registro de la Propiedad como nota al margen.
9. En este caso usted tiene tres opciones, las dos primeras sin coste: Puede usted solicitar al notario que le presente telemáticamenrte el documento en el Registro de la Propiedad; si no pudiese hacer uso de la presentación telemática a través del notario, puede usted mismo llevar la escritura al registro de la Propiedad que le corresponda; y puede encargárselo a una gestoría que se hará cargo de realizarse el trámite y cobrará por el servicio prestado.
10. La inscripción será en todo caso gratuita. Usted tiene derecho a que el registrador le califique e inscriba el documento en quince días, sin poner obstáculos ajenos a las materias que debe comprobar. Si el registrador aprecia un defecto, usted puede exigir que se le comunique tanto a usted mismo como a su notario.

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Fuente del artículo http://www.articulo.org/autores_perfil.php?autor=1025

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Escrito por: Francisco Rodriguez Higueras

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Francisco Rodríguez Higueras
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Escrito por: PhoenixVIP

El recurso personal más poderoso al que puedas acceder es el que se encuentra en el interior de ti mismo.Aunque para tener la oportunidad de hacer uso de el, primero se debe estar convencido del potencial que radica en cada uno de nosotros y que el único que puede sacarle provecho es uno mismo. En otras palabras, solamente tú puedes lograr lo que tú eres capaz de lograr.Debes darte cuenta de que tú eres la verdadera fuente de tu poder personal para lograr lo que desees en tu vida.También debes estar plenamente conciente de que tú eres el único dueño absoluto de tu propia vida y que por lo tanto nadie más puede decirte lo que tú y solo tu puedes hacer o dejar de hacer.Además es indispensable el que creas realmente en ti y en que puedes lograr lo que te propongas; recuerda que deberás “Creerlo para poder verlo”No tienes idea de hasta donde puedes llegar si te das la oportunidad de confiar en ti.Para que estés en condiciones de poder lograr tus sueños deberás primero definirlos perfecta y específicamente; lo siguiente que tienes que hacer es establecer compromiso con uno mismo tomando base los siguientes pasos:

Primer paso:Reconocer en donde te encuentras en este momento.Debes ser honesto contigo mismo y hacer un análisis de cual es realmente tu situación actual y tener un verdadero deseo de armonizar o mejorar tu calidad de vida redireccionandola con base en tu propia visión.

Segundo paso:Trazar una meta personal, es decir; saber hasta donde quieres llegar.Tus metas propias deben estar perfectamente definidas y divididas por objetivos intermedios que puedan ser revisados cada determinado tiempo y ajustados con base en la dirección de tu propio objetivo principal.

Tercer paso:Determinar lo que necesitas hacer para llegar ahí.La planeacion es la base del éxito; es indispensable que tengas un plan de acción que te muestre la ruta que deberás seguir para obtener los resultados deseados.El principal objetivo de la planeacion es mantenerte avanzando hacia la dirección correcta todo el tiempo. Recordemos que “Nunca hay vientos favorables para el que no sabe a donde va”, además tu plan de acción te ayudara a conservar el entusiasmo al poder revisar cualquier logro o avance independientemente del tamaño que sea, lo mas importante será mantener siempre el enfoque hacia los resultados esperados.

Cuarto paso:Ejecutar las acciones necesarias para lograr lo que te hayas propuesto.Sin acción no hay transformación, pero debes hacerlo ahora, ya que la única oportunidad que tienes para lograr tus propósitos es actuar en el presente, quítale el freno a tu vida, para esto es necesario pasar de la intención a la acción haciendo a un lado todos los obstáculos que tu mismo te has puesto en el camino. Es difícil creer que nuestras propios pensamientos y creencias son las únicas que nos detienen pero esto es la regla general de todas las personas y una cosa es segura, si tu propia mente te ha cerrado con candados los caminos, ella es la única que tiene el poder suficiente para poderlos abrir.Para vencer los obstáculos que se te puedan presentar lo único que necesitas es tener la suficiente decisión, utilizar una buena dosis de energía y mantener una disciplina que te permita ser constante en todas tus acciones que emprendas.

Quinto paso:La importancia de tener una clara visión del éxito que se pretende lograr.Por ultimo y lo mas difícil para la mayoría de las personas es tener la confianza de que sin lugar a dudas lograremos lo que nos propongamos, la imagen que debes gravar en tu mente debe ser de ti mismo logando cada uno de tus objetivos; tienes que verte en el futuro como quieres que este sea para ti, es decir, alcanzando todos y cada uno de tus deseos.Debes recordar siempre que nada tiene tanto éxito como la imagen del éxito.Para que las fuerzas del Universo actúen a nuestro favor es necesario tener fe de que así será sin lugar a dudas. En resumen nunca es tarde para retomar control de nuestra propia vida y TU eres el único responsable de tu propia felicidad y debes aprovechar tu capacidad por medio del compromiso personal mencionado anteriormente que te lleve a lograr encontrar la llave para tener una vida llena de satisfacciones y de felicidad.« Decídete ya a resumir tu vida de 40 años de trabajo a solamente 2.

Te invito a visitar:Website: www.STATUSVIP.wshttp://www.cambiavida.info/prospectos/prospectos.html

C.P. Víctor Gabriel García G.Representante Independiente GDI

E-Mail: victor@statusvip.ws

Fuente del artículo http://www.articulo.org/autores_perfil.php?autor=1244

Tags: genios, ricos, poder Personal

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